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克而瑞长租评测 协信莎玛长风服务式公寓
项目特征
评测时间：2026年03月06日
协信莎玛长风服务式公寓是协信汇酒管集团旗下市场化服务式公寓与都市精致生活社区，核心亮点聚焦双轨交汇 + 市级商圈环绕 + 全屋高配收纳 + 24h管家服务 + 免费健身公区 + 高频增值服务，以品质生活体验适配都市白领与中长期商务客群。
亮点综述
协信莎玛长风服务式公寓是一个地段价值突出、服务响应高效、公区功能丰富的四星级服务式公寓项目，综合得分80.97分。项目最大优势在于其卓越的轨交与商业配套——步行2分钟即达15号线长风公园站，1公里内覆盖13/15号线双地铁，紧邻长风大悦城等市级商业体，生活便利性极强；同时公区面积达1200㎡，业态复合度高，涵盖咖啡厅、自习室、健身房、儿童游乐区等，满足多元生活场景。<br>然而，项目也存在明显短板：楼间距仅3.4米，影响部分房源采光与视野；社群活动仅按季度举办，频次偏低且内容模糊；品牌影响力有限，未进入克而瑞TOP50榜单，且近一年存在关于服务态度与退租纠纷的负面舆情。此外，公区未独立设置，可能带来人流干扰。<br>总体而言，项目在硬实力与软服务上表现稳健，适合注重通勤效率、生活便利与家庭友好型配套的中长期租户，但需在社区运营深度、品牌口碑维护及空间私密性优化上持续提升。
硬实力 86.10交通便捷，硬件完善实景优
软实力 90.90服务成熟，响应迅速体系完善
影响力 64.20品牌认可，口碑稳定认可度高
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上海服务式公寓四星 服务力榜
第5名
项目信息
- 产品分类 服务式公寓
- 项目地址 普陀-上海市普陀区大渡河路388弄2号
- 项目属性 市场化长租公寓
- 运营商 上海远端商业管理有限公司
- 上市时间 2018年09月
- 租金 8349元/月起
- 总套数 404
- 水电属性 商水商电
- 房型信息 二房
- 公区配置 台球区/休闲区/影音区/娱乐区/按摩室/吧台/儿童游乐区、丰巢柜或智能快递站/外卖柜/自动贩卖机/公共厨房/餐厅/公共洗衣房/电梯、瑜伽室/健身房（免费）、阅读区/自习室、小区花园、停车场/非机动车停车位/电动车充电桩、咖啡厅/水吧/24h便利店/药店/超市/餐饮/干洗/宠物店、接待区
周边信息
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