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克而瑞长租评测 乐居悦庭前滩57社区
项目特征
评测时间：2026年03月06日
乐居悦庭前滩57社区是自持租赁住房用地上的市场化白领公寓与前滩新兴生活社区，核心亮点聚焦民水民电 + 三轨交汇 + 公园环绕 + 智能家居 + 周度社群 + 高效服务，以品质生活适配都市白领与家庭租户。
亮点综述
乐居悦庭前滩57社区是一个产品力扎实、服务响应高效的四星白领公寓项目，综合得分85.33分。其最大优势在于高得房率、完善的产品配置与活跃的社群运营，尤其在空间舒适性、家电收纳、新风系统及周度活动组织方面表现突出，为租户提供了兼具实用与温度的居住体验。<br>然而，项目也存在明显短板：轨交步行距离近1公里（978米），略高于通勤友好阈值；1公里内缺乏大体量高能级商业综合体，高端消费需依赖晶耀前滩等社区级配套；公区完全缺失办公学习功能，难以满足远程办公需求。此外，楼栋部分临街，虽有双层玻璃，但交通噪音仍可能影响敏感人群。<br>总体而言，项目在硬实力（79.6分）与软实力（90.8分）之间呈现“服务强、地段弱”的结构性特征，适合对区域发展潜力认可、通勤弹性较强、重视居家品质与社群氛围的白领租户。
硬实力 79.60交通便捷，硬件完善实景优
软实力 90.80服务成熟，响应迅速体系完善
影响力 87.50品牌认可，口碑稳定认可度高
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上海白领公寓四星 产品力榜
第2名
质价比榜 第2名
职租榜 第8名
好租榜 第15名
服务力榜 第22名
项目信息
- 产品分类 白领公寓
- 项目地址 浦东-上海市春眺路33弄
- 项目属性 市场化长租公寓
- 运营商 --
- 上市时间 2022年03月
- 租金 7099元/月起
- 总套数 350
- 水电属性 民水民电
- 房型信息 二房一厅
- 公区配置 台球区/休闲区/儿童游乐区、丰巢柜或智能快递站/公共厨房/电梯、健身房（免费）、停车场、咖啡厅、接待区
周边信息
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