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克而瑞长租评测 创客·巢(浦江)青年社区
项目特征
评测时间：2026年03月27日
创客·巢(浦江)青年社区是产业园配套保租房项目旗下的白领公寓与青年生活社区，核心亮点聚焦民水民电 + 地铁通勤 + 公园环绕 + 政企共建 + 智能门锁 + 零负面口碑，以高性价比适配沪漂白领与职场新锐。
亮点综述
创客·巢(浦江)青年社区是一个配套基础扎实、政策属性清晰的三星白领公寓项目，综合得分为78.15分。项目最大优势在于其位于核心CBD辐射区，步行约7分钟可达8号线联航路站，500米内聚集7家便利店与超市，日常采买极为便捷；同时享有民水民电、三甲医疗资源覆盖及党群服务中心合作，为租户提供稳定、低成本的居住保障。然而，项目也存在明显短板：商业能级有限，1公里内缺乏大体量高能级商业综合体；公区功能虽齐全但深度不足，办公学习与休闲娱乐场景单一；服务响应时效偏慢（2-12小时），人房比高达1:250，影响服务体验流畅度。此外，65%的得房率与隔板墙结构在空间感和私密性上略显局促。
品质 77.10交通便捷，硬件完善实景优
体验 73.50服务成熟，响应迅速体系完善
口碑 84.20品牌认可，口碑稳定认可度高
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上海性价比公寓三星 质价比榜
第11名
好租榜 第18名
职租榜 第21名
项目信息
- 产品分类 性价比公寓
- 项目地址 闵行-康华路558号
- 项目属性 保租房
- 运营商 --
- 上市时间 2020年01月
- 租金 2200元/月起
- 总套数 500
- 水电属性 民水民电
- 房型信息 一房,二房一厅
- 公区配置 休闲区、公共厨房/电梯、健身房（免费）、阅读区、停车场、超市、接待区/党建服务中心
周边信息
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