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克而瑞长租评测 冠寓浦东大道店
项目特征
评测时间：2026年03月06日
冠寓浦东大道店是龙湖集团旗下市场化白领公寓，核心亮点聚焦双地铁上盖 + 公区独立配置 + 周度社群运营 + 全屋收纳系统 + 智能APP服务 + 高效维修响应，以品质生活体验适配都市白领与通勤族。
亮点综述
冠寓浦东大道店是一个轨交优势突出、服务响应高效的四星白领公寓，但硬实力存在结构性短板。项目最大优势在于步行4分钟即达昌邑路双地铁站，1公里内覆盖3条线路，通勤极为便捷；同时公区配置丰富，社群活动周度高频，品牌影响力与服务体系成熟。<br>然而，项目也面临明显挑战：500米范围内存在化工类企业，带来环境与安全隐患；1公里内缺乏高能级商业综合体，高端消费需外移；人房比1:206偏高，影响服务深度；且采用商水商电，长期居住成本较高。<br>总体而言，项目综合得分80.29分，评级为☆☆☆☆（四星级），属于上海白领公寓中上水平。若能在安全环境优化、商业配套联动及服务精细化方面持续改进，将进一步巩固其在核心区域的竞争力。
硬实力 79.60交通便捷，硬件完善实景优
软实力 86.00服务成熟，响应迅速体系完善
影响力 75.50品牌认可，口碑稳定认可度高
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上海白领公寓四星 质价比榜
第1名
职租榜 第1名
服务力榜 第25名
产品力榜 第33名
好租榜 第41名
项目信息
- 产品分类 白领公寓
- 项目地址 浦东-上海市浦东新区浦东大道1476号
- 项目属性 市场化长租公寓
- 运营商 --
- 上市时间 2018年01月
- 租金 1040元/月起
- 总套数 412
- 水电属性 商水商电
- 房型信息 二房一厅
- 公区配置 台球区/休闲区/影音区、丰巢柜或智能快递站/公共厨房/电梯、健身房（免费）、咖啡厅、接待区
周边信息
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