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克而瑞长租评测 乐乎虹桥商务区社区
项目特征
评测时间：2026年03月06日
乐乎虹桥商务区社区是乐乎公寓旗下市场化白领长租公寓，核心亮点聚焦虹桥CBD辐射区位 + 自驾通达高架路网 + 13家便利店环绕 + 免费健身房与咖啡厅 + 周度社群活动 + 数智化租住体验，以高效便捷适配都市白领通勤与生活需求。
亮点综述
乐乎虹桥商务区社区是一个地段价值突出、公区配套基础扎实但服务响应偏慢的白领公寓项目。项目最大优势在于其位于核心CBD辐射区，自驾通达性极佳，500米内便利店与超市密集，日常生活极为便利；同时，80%的得房率与3.2米层高营造出良好的空间舒适感。然而，项目也存在明显短板：轨交依赖在建线路，当前地铁站步行近900米；商水商电增加居住成本；人房比高达1:218，报修响应需2-12小时，服务效率偏低；公区缺乏独立办公学习空间，难以满足居家办公需求。此外，高架噪音与汽修厂等中度污染源构成一定干扰。总体而言，项目综合得分76.83分，评级为☆☆☆（三星级），属于具备稳定基础但运营细节待优化的白领公寓。若能在服务响应速度、办公功能配置及噪音治理方面重点提升，将显著增强对品质租户的吸引力。
硬实力 73.20交通便捷，硬件完善实景优
软实力 78.90服务成熟，响应迅速体系完善
影响力 79.60品牌认可，口碑稳定认可度高
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上海白领公寓三星 质价比榜
第25名
职租榜 第29名
项目信息
- 产品分类 白领公寓
- 项目地址 闵行-上海市闵行区华漕镇华南街25号
- 项目属性 市场化长租公寓
- 运营商 --
- 上市时间 2020年06月
- 租金 2100元/月起
- 总套数 218
- 水电属性 商水商电
- 房型信息 一房,一房一厅,二房一厅
- 公区配置 台球区/休闲区、丰巢柜或智能快递站/公共厨房/电梯、健身房（免费）、阅读区、小区花园、停车场、咖啡厅、接待区
周边信息
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