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克而瑞长租评测 中海友里公寓(上海松江店)
项目特征
评测时间：2026年03月06日
中海友里公寓（上海松江店）是中海地产旗下市场化白领长租公寓，核心亮点聚焦民水民电 + 高得房率 + 全屋智能 + 多元收纳 + 社区商业环绕 + 免费健身配套，以高性价比与全周期服务适配都市白领及品质租住人群。
亮点综述
中海友里公寓(上海松江店)是一个产品力扎实、服务响应高效的三星白领公寓项目，但地段价值存在明显短板。项目在产品设计、公区功能与智能化配置上表现突出，90%得房率、实体墙隔音、全屋15项以上收纳系统及智能家居集成，为租户提供了高实用性的居住体验；同时，1:90的人房比与半小时级报修响应，保障了服务品质。<br>然而，项目地处松江远郊，1.5公里内无地铁站，轨交配套严重不足，通勤高度依赖自驾或公交；社区底商虽密集，但缺乏高能级商业综合体，高端消费需外溢。此外，公区未独立设置且无专属办公空间，对居家办公需求支撑有限。<br>总体而言，项目综合得分79.98分，评级为☆☆☆（三星级），适合对通勤容忍度较高、重视居住性价比与生活秩序的本地就业白领或松江产业区工作者。未来若能强化轨交接驳或引入远程办公支持，竞争力将进一步提升。
硬实力 74.40交通便捷，硬件完善实景优
软实力 91.70服务成熟，响应迅速体系完善
影响力 75.70品牌认可，口碑稳定认可度高
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上海白领公寓三星 好租榜
第1名
服务力榜 第2名
产品力榜 第3名
质价比榜 第42名
项目信息
- 产品分类 白领公寓
- 项目地址 松江-松江区小昆山镇文南路368弄
- 项目属性 市场化长租公寓
- 运营商 上海堂友里商业管理有限公司
- 上市时间 2021年09月
- 租金 2500元/月起
- 总套数 180
- 水电属性 民水民电
- 房型信息 二房一厅
- 公区配置 台球区/休闲区、丰巢柜或智能快递站/公共厨房/电梯、健身房（免费）/跑道、阅读区、小区花园、停车场、咖啡厅、接待区
周边信息
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