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克而瑞长租评测 中海友里公寓(上海松江二店)
项目特征
评测时间：2026年03月06日
中海友里公寓（上海松江二店）是中海地产旗下市场化白领长租公寓，核心亮点聚焦民水民电 + 高得房率 + 多户型适配 + 免费健身房 + 月度社群活动 + 集团换房权益，以高效实用的空间与稳健服务适配注重性价比与生活质感的都市白领。
亮点综述
中海友里公寓(上海松江二店)是一个产品力突出、服务响应高效的三星白领公寓，但地段价值存在明显短板。项目在空间效率、收纳设计、维修时效和集团资源衔接方面表现优异，90%得房率与15项全屋收纳显著提升居住实用性，当天报修当天解决的服务标准保障了租住体验的稳定性。<br>然而，项目地处松江小昆山镇远郊板块，1公里内无地铁线路覆盖，公共交通通勤依赖度高者将面临较大不便；500米范围内缺乏便利店，日常即时消费需步行较远。同时，内部采用隔板墙结构，隔音效果有限，可能影响私密性与安静度。<br>总体而言，项目综合得分77.65分，评级为★★★（三星级），属于产品扎实但区位受限的远郊型白领公寓。适合对通勤要求不高、注重居住性价比与生活秩序感的租户，未来需在交通接驳、社区商业引入及隔音优化上重点突破。
硬实力 73.30交通便捷，硬件完善实景优
软实力 85.40服务成熟，响应迅速体系完善
影响力 75.70品牌认可，口碑稳定认可度高
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上海白领公寓三星 产品力榜
第1名
服务力榜 第11名
好租榜 第11名
质价比榜 第43名
项目信息
- 产品分类 白领公寓
- 项目地址 松江-松江区小昆山镇文南路299弄
- 项目属性 市场化长租公寓
- 运营商 上海堂友里商业管理有限公司
- 上市时间 2021年12月
- 租金 1650元/月起
- 总套数 170
- 水电属性 民水民电
- 房型信息 二房一厅
- 公区配置 台球区/休闲区、丰巢柜或智能快递站/公共厨房、健身房（免费）、阅读区、停车场、咖啡厅/24h便利店、接待区
周边信息
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