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上海青浦性价比公寓四星质价比榜点评资讯
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克而瑞长租评测 中核和寓
项目特征
评测时间：2026年03月06日
中核和寓是中核集团旗下保租房属性的白领公寓与品质生活社区，核心亮点聚焦央企背书 + 民水民电 + 双地铁通勤 + 高得房率 + 免费健身房 + 青年人才补贴，以高性价比与高效服务适配都市白领及青年人才。
亮点综述
中核和寓是一个轨交极为便利、产品力扎实的四星白领公寓项目，综合得分80.93分。项目最大优势在于步行2分钟可达地铁2号线蟠祥路站，1公里内覆盖2/17号线双轨交，通勤效率突出；90%得房率、3米层高与实体墙隔音构建了舒适实用的居住空间；民水民电叠加青浦区最高5万元人才租房补贴，显著降低生活成本。主要短板体现在商业能级不足——1公里内无大型商业综合体，高端消费需外溢；公区虽功能齐全但未独立设置，办公学习类配套完全缺失；社群活动仅季度开展且内容单一，集团资源未打通，限制了社区黏性与生活延展性。品牌在行业榜单中声量较弱，亦影响市场认知度。
品质 82.70交通便捷，硬件完善实景优
体验 85.30服务成熟，响应迅速体系完善
口碑 74.20品牌认可，口碑稳定认可度高
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上海性价比公寓四星 质价比榜
第3名
产品力榜 第4名
服务力榜 第5名
好租榜 第7名
职租榜 第15名
项目信息
- 产品分类 性价比公寓
- 项目地址 青浦-蟠龙路396号
- 项目属性 保租房
- 运营商 中核房地产开发有限公司
- 上市时间 2022年09月
- 租金 5539元/月起
- 总套数 436
- 水电属性 民水民电
- 房型信息 一房二厅,二房二厅
- 公区配置 台球区/休闲区/吧台、丰巢柜或智能快递站/公共厨房/餐厅/电梯、健身房（免费）/泳池（付费）/跑道、露台/小区花园、停车场/电动车充电桩、咖啡厅/24h便利店/超市/餐饮、接待区
周边信息
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