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克而瑞长租评测 上海安亭公元柚米店
项目特征
评测时间：2026年03月06日
上海安亭公元柚米店是自持租赁用地上的保租房项目与简约现代白领社区，核心亮点聚焦民水民电 + 90%高得房率 + 三甲医疗环绕 + 干湿三分离 + 高效响应服务 + 宠物友好，以实用主义适配都市白领与品质租住者。
亮点综述
上海安亭公元柚米店是一个生活配套扎实、服务响应高效的三星白领公寓项目，但轨交便利性与商业能级构成明显短板。项目在500米内汇聚5家便利店与超市，3公里内覆盖三甲医院及重点学校，日常采买与生活保障极为便利；90%得房率、3.0米层高与实体墙隔音设计，显著提升居住舒适度与空间效率。<br>然而，最近地铁站步行距离超1.5公里，通勤高度依赖公交或自驾，高峰期出行效率受限；1公里内无大体量商业综合体，高端消费与集中式娱乐体验缺失。公区虽设健身房、咖啡厅，但完全缺乏办公学习功能，难以满足居家办公需求。<br>总体而言，项目综合得分79.8分，评级为★★★（三星级），属于区域型高性价比白领公寓。若能在交通接驳优化、公区功能拓展及社群运营深化上持续投入，将进一步提升对品质租户的吸引力。
硬实力 69.00交通便捷，硬件完善实景优
软实力 84.00服务成熟，响应迅速体系完善
影响力 90.00品牌认可，口碑稳定认可度高
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上海白领公寓三星 好租榜
第1名
服务力榜 第6名
质价比榜 第7名
产品力榜 第16名
项目信息
- 产品分类 白领公寓
- 项目地址 嘉定-德友路77号10幢
- 项目属性 保租房
- 运营商 --
- 上市时间 2022年11月
- 租金 1490元/月起
- 总套数 396
- 水电属性 民水民电
- 房型信息 一房
- 公区配置 台球区/休闲区、丰巢柜或智能快递站/公共厨房、健身房（免费）、咖啡厅、接待区
周边信息
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