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上海闵行性价比公寓四星质价比榜点评资讯
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克而瑞长租评测 @HOME爱住青藤
项目特征
评测时间：2026年03月06日
@HOME爱住青藤是上海万海泾地产旗下保租房属性的金领公寓，核心亮点聚焦民水民电 + 地铁上盖 + 全屋新风 + 松下家电 + 独立储藏 + 社群月度运营，以高质价比适配追求品质与效率的都市金领。
亮点综述
@HOME爱住青藤作为四星金领公寓，综合得分82.05分，展现出“硬实力扎实、软实力突出、影响力待提升”的典型特征。项目最大优势在于产品配置高度契合金领需求：75%得房率、实体墙隔音、12项收纳系统、松下全系家电及干湿三分离等特色设计，配合单层独立公区与办公学习功能齐全，营造出高效静谧的居住体验。然而，地段价值存在结构性短板：虽轨交便捷（距在建23号线紫龙路站仅160米），但1公里内缺乏高能级商业综合体与文体设施，生活丰富度受限；同时，楼栋部分临街、楼间距仅12.2米，对视野与私密性略有影响。此外，品牌影响力较弱（克而瑞排名第46位）及运营品牌负面舆情（退租纠纷、押金问题）亦构成潜在信任障碍。总体而言，项目在产品力与服务响应上表现优异，适合追求高性价比品质生活的金领租户，但需在商业配套联动、品牌声量建设及租务流程透明化方面持续优化，以巩固高端租赁市场竞争力。
品质 81.30交通便捷，硬件完善实景优
体验 91.70服务成熟，响应迅速体系完善
口碑 73.40品牌认可，口碑稳定认可度高
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上海性价比公寓四星 质价比榜
第3名
职租榜 第7名
服务力榜 第17名
项目信息
- 产品分类 性价比公寓
- 项目地址 闵行-紫龙路200弄72号
- 项目属性 保租房
- 运营商 上海万海泾房地产有限公司
- 上市时间 2022年10月
- 租金 4000元/月起
- 总套数 297
- 水电属性 民水民电
- 房型信息 一房,一房二厅,二房二厅
- 公区配置 休闲区/娱乐区、丰巢柜或智能快递站/外卖柜/自动贩卖机、健身房（免费）、阅读区/会议室/办公区/自习室、宠物空间、停车场/电动车充电桩、咖啡厅/水吧/24h便利店/超市/餐饮、接待区/党建服务中心/社区活动中心
周边信息
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