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克而瑞长租评测 @HOME爱住天空
项目特征
评测时间：2026年03月27日
@HOME爱住天空是上海万科旗下保租房属性的金领公寓，核心亮点聚焦民水民电 + 地铁口位 + 全屋收纳 + 干湿三分离 + 月度社群 + 天空万科广场环绕，以高品质租住体验适配都市金领与高效通勤族。
亮点综述
@HOME爱住天空是一个轨交极便利、公区功能全、产品细节优的四星金领公寓项目，综合得分为80.21分。项目最大优势在于步行1分钟即达17号线徐盈路站，1公里内坐拥天空万科广场及5家便利店，日常消费极为便捷；300㎡公区集办公、健身、休闲于一体，配合民水民电与75%得房率，显著提升租住性价比。<br><br>但项目亦存在明显短板：500米范围内存在化工类企业，构成安全与环境隐患；楼间距仅4米，部分房源采光受限；报修响应需1-2小时、维修周期长达2天，在金领客群对效率敏感的背景下略显滞后。此外，品牌影响力处于行业中游，制约高端市场拓展。总体而言，项目适合注重通勤效率与社区便利性的金领租户，但在安全隐忧与服务响应速度上需谨慎权衡。
硬实力 81.20交通便捷，硬件完善实景优
软实力 89.10服务成熟，响应迅速体系完善
影响力 70.00品牌认可，口碑稳定认可度高
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上海金领公寓四星 质价比榜
第4名
职租榜 第11名
服务力榜 第27名
产品力榜 第35名
项目信息
- 产品分类 金领公寓
- 项目地址 青浦-上海市青浦区诸陆西路966号
- 项目属性 保租房
- 运营商 上海万科
- 上市时间 2022年08月
- 租金 3600元/月起
- 总套数 353
- 水电属性 民水民电
- 房型信息 一房一厅
- 公区配置 台球区/休闲区/影音区/娱乐区/吧台/烧烤区/潮玩展示区、丰巢柜或智能快递站/外卖柜/自动贩卖机/公共厨房/公共洗衣房、瑜伽室/健身房（免费）、阅读区/会议室/办公区/自习室、宠物空间、停车场/电动车充电桩、咖啡厅/水吧/24h便利店/药店/餐饮/干洗、接待区/党建服务中心/社区活动中心
周边信息
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