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克而瑞长租评测 城家公寓汇乐居徐盈路地铁站店
项目特征
评测时间：2026年03月07日
城家公寓汇乐居徐盈路地铁站店是城家品牌旗下市场化白领长租公寓，核心亮点聚焦新建品质 + 公区多元 + 商圈环绕 + 高效服务 + 数智运营 + 社群互动，以全配套生活适配都市白领与通勤青年。
亮点综述
城家公寓汇乐居徐盈路地铁站店是一个产品力扎实、服务响应高效的三星白领公寓项目，但轨交便利性与城市界面构成明显制约。项目在公区配套、家电收纳、维修响应及人房比等方面表现突出，尤其80%得房率与3.5米层高营造出优于同级的空间体验，500米内7家便利店与社区商业体保障了日常便利。然而，最近地铁站步行距离达1.1公里，1公里内无地铁线路，公共交通依赖度低；所在板块属远郊区域，缺乏文体设施，且500米内存在汽修厂等中度污染源，影响居住舒适度。此外，内部隔板墙隔音一般，商水商电增加生活成本，政企资源与集团协同缺失也限制了运营深度。总体而言，项目综合得分77.23分，评级为★★★（三星级），适合对价格敏感、重视空间效率与基础服务、能接受稍远通勤的务实型白领租户。未来需在交通接驳优化、噪音控制及社群内容升级上重点突破。
硬实力 74.80交通便捷，硬件完善实景优
软实力 84.00服务成熟，响应迅速体系完善
影响力 73.70品牌认可，口碑稳定认可度高
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上海白领公寓三星 产品力榜
第3名
好租榜 第6名
服务力榜 第9名
质价比榜 第14名
项目信息
- 产品分类 白领公寓
- 项目地址 青浦-青浦区凤阁路89号
- 项目属性 市场化长租公寓
- 运营商 --
- 上市时间 2025年10月
- 租金 2000元/月起
- 总套数 285
- 水电属性 商水商电
- 房型信息 一房,二房一厅
- 公区配置 休闲区/影音区/娱乐区/吧台、丰巢柜或智能快递站/自动贩卖机/公共厨房/公共洗衣房、瑜伽室/健身房（免费）、阅读区/会议室、停车场、24h便利店/干洗、接待区
周边信息
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