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上海黄浦性价比公寓四星产品力榜点评资讯
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克而瑞长租评测 光明里公寓打浦路店
项目特征
评测时间：2026年03月07日
光明里公寓打浦路店是光明集团与黄浦区政府联合打造的保租房属性白领公寓，核心亮点聚焦民水民电 + 双地铁上盖 + 日月光商圈环绕 + 全屋收纳系统 + 中央空调配置 + 专职管家服务，以高性价比与品质生活适配都市白领通勤族。
亮点综述
光明里公寓打浦路店是一个地段价值突出、产品配置扎实的三星白领公寓项目，综合得分为79.22分。您会发现，项目最大优势在于其卓越的轨交通达性——步行5分钟内可达4号线鲁班路站与9号线打浦桥站，1公里内覆盖3条地铁线路；同时，500米内聚集25家便利店与超市，日月光中心等商业综合体近在咫尺，生活便利性堪称一流。然而，项目也存在明显短板：内部采用隔板墙导致隔音效果一般，得房率偏低影响空间使用效率；报修响应需2-12小时、维修周期约2天，在服务时效上略显滞后；社群活动仅按季度开展且内容单一，难以激发邻里互动活力。此外，300米内邻近加油站构成轻微安全隐患，最近公园需步行10分钟以上，休闲生态配套稍显不足。总体而言，项目适合注重通勤效率与基础生活便利的白领租户，但在居住体验深度与社区氛围营造上仍有提升空间。
品质 83.60交通便捷，硬件完善实景优
体验 88.40服务成熟，响应迅速体系完善
口碑 64.20品牌认可，口碑稳定认可度高
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上海性价比公寓四星 产品力榜
第2名
好租榜 第5名
职租榜 第5名
服务力榜 第5名
质价比榜 第7名
项目信息
- 产品分类 性价比公寓
- 项目地址 黄浦-上海市黄浦区打浦路198号
- 项目属性 保租房
- 运营商 上海金牛经济发展有限公司
- 上市时间 2025年09月
- 租金 5610元/月起
- 总套数 38
- 水电属性 民水民电
- 房型信息 一房
- 公区配置 休闲区/娱乐区、丰巢柜或智能快递站/公共厨房/电梯、健身房（免费）、阅读区/办公区、屋顶花园、停车场、咖啡厅/水吧/24h便利店/药店/超市/餐饮/干洗/宠物店、接待区
周边信息
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