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克而瑞长租评测 上海武宁筑格酒店公寓
项目特征
评测时间：2026年03月07日
上海武宁筑格酒店公寓是洲际酒店集团旗下市场化服务式公寓全国首店，核心亮点聚焦轨交极核 + 商办地标 + 全维公区 + 酒店式服务 + 智能家居 + 收纳系统，以属地新家理念适配都市白领与品质租住客群。
亮点综述
上海武宁筑格酒店公寓是一个轨交通达性极强、公区配套高度自足的四星级服务式公寓项目，综合得分80.07分。您会发现，步行2分钟即达14号线中宁路站，1公里内覆盖4条地铁线路，自驾上武宁路地道仅百米之遥；2000㎡公区集办公、健身、休闲、便民于一体，生活动线几乎无需外求。<br><br>然而，项目也存在明显短板：商水商电带来较高日常成本；楼栋临街且楼间距仅4米，部分房源采光与私密性受限；社群运营薄弱，活动频次低且缺乏政企资源联动；近一年舆情显示卫生、服务态度等问题反复出现，影响口碑稳定性。总体而言，项目硬件扎实、服务基础良好，但在软性运营与租户体验细节上仍有提升空间。
硬实力 87.00交通便捷，硬件完善实景优
软实力 86.70服务成熟，响应迅速体系完善
影响力 64.20品牌认可，口碑稳定认可度高
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上海服务式公寓四星 质价比榜
第4名
项目信息
- 产品分类 服务式公寓
- 项目地址 普陀-上海市普陀区武宁路501号
- 项目属性 市场化长租公寓
- 运营商 上海惠银房地产有限公司
- 上市时间 2025年08月
- 租金 10999元/月起
- 总套数 174
- 水电属性 商水商电
- 房型信息 二房一厅
- 公区配置 休闲区/娱乐区/吧台/儿童游乐区、丰巢柜或智能快递站/自动贩卖机/公共厨房/餐厅/公共洗衣房/电梯、瑜伽室/健身房（免费）、阅读区/会议室/办公区/自习室、露台、停车场、咖啡厅/水吧/24h便利店/药店/超市/餐饮/干洗/宠物店、接待区
周边信息
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