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克而瑞长租评测 桂客公寓豫园店
项目特征
评测时间：2026年03月07日
桂客公寓豫园店是上海核心CBD辐射区内的保租房属性白领公寓，核心亮点聚焦民水民电 + 地铁上盖 + 全新装修 + 干湿三分离 + 免费健身房 + 宠物友好，以高性价比与便捷生活适配都市白领租住需求。
亮点综述
桂客公寓豫园店凭借核心地段与轨交优势，在硬实力维度表现突出，尤其在交通通达性、医疗配套与社区商业便利度方面具备显著竞争力。步行约2分钟即达小南门地铁站，1公里内覆盖9号线与4号线，500米内便利店超市多达11家，生活采购极为便捷。<br><br>然而，软实力与影响力构成主要短板：人房比高达1:218，服务响应虽及时但解决周期偏长；社群活动单一、政企资源缺失、无专属APP导致数智化体验薄弱；品牌未入克而瑞TOP30且近一年存在15条负面舆情，影响市场信任度。公区仅50㎡且功能有限，难以支撑深度社交或高效办公需求。总体而言，项目综合得分74.66分，评级为★★★（三星白领公寓），适合注重地段与基础品质、对服务深度要求不高的短期通勤型白领租户。
硬实力 80.30交通便捷，硬件完善实景优
软实力 77.60服务成熟，响应迅速体系完善
影响力 64.20品牌认可，口碑稳定认可度高
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上海白领公寓二星 质价比榜
第3名
职租榜 第5名
好租榜 第19名
项目信息
- 产品分类 白领公寓
- 项目地址 黄浦-黄浦区黄家路30号
- 项目属性 保租房
- 运营商 上海桂客酒店管理有限公司
- 上市时间 2025年07月
- 租金 3760元/月起
- 总套数 218
- 水电属性 民水民电
- 房型信息 一房
- 公区配置 休闲区、丰巢柜或智能快递站/外卖柜/电梯、健身房（免费）、阅读区、露台、非机动车停车位、水吧、接待区
周边信息
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