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克而瑞长租评测 壹间虹桥公馆三期
项目特征
评测时间：2026年03月07日
壹间虹桥公馆三期是上海地产集团旗下的保租房项目与远郊品质白领社区，核心亮点聚焦民水民电 + 高得房率 + 智能安防 + 免费健身配套 + 高效维修响应 + 集团员工优惠，以高空间效率与稳定居住体验适配注重成本与生活质感的都市白领。
亮点综述
壹间虹桥公馆三期是一个产品力突出、服务响应高效的四星白领公寓项目，但地段价值存在明显短板。项目在空间利用、智能化配置、维修响应及人房比方面表现优异，90%得房率、双层隔音、12项以上收纳系统及免费健身房等配置，显著提升租住体验。<br>然而，项目地处青浦远郊，距17号线徐盈路站约827米，步行需10-12分钟；500米内无便利店，1公里内缺乏高能级商业与文体设施，日常便利性受限。此外，社群活动频次低（季度一次）、政企资源衔接缺失，也制约社区活力营造。<br>总体而言，项目综合得分80.22分，评级为☆☆☆☆（四星级），属于产品力强但区位配套待提升的典型保租房项目。适合对通勤时间容忍度较高、重视居住品质与成本控制的白领租户，未来需强化商业联动与社群运营以提升整体吸引力。
硬实力 74.10交通便捷，硬件完善实景优
软实力 86.50服务成熟，响应迅速体系完善
影响力 82.10品牌认可，口碑稳定认可度高
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上海白领公寓四星 服务力榜
第4名
产品力榜 第6名
好租榜 第8名
质价比榜 第10名
职租榜 第10名
项目信息
- 产品分类 白领公寓
- 项目地址 青浦-青浦区双联路668弄
- 项目属性 保租房
- 运营商 --
- 上市时间 2025年06月
- 租金 3200元/月起
- 总套数 239
- 水电属性 民水民电
- 房型信息 二房一厅
- 公区配置 休闲区/吧台、电梯、瑜伽室/健身房（免费）/跑道、会议室、小区花园、停车场、24h便利店/餐饮、接待区
周边信息
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