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克而瑞长租评测 城家公寓上海虹桥一元社区店
项目特征
评测时间：2026年03月07日
城家公寓上海虹桥一元社区店是华住集团旗下市场化白领长租公寓，核心亮点聚焦轻资产运营 + 商办改建品质 + 全新交付状态 + 自有物业团队 + 数智化服务 + 高效响应机制，以高配置适配注重效率与基础保障的都市白领。
亮点综述
城家公寓上海虹桥一元社区店是一个产品配置扎实、服务能力高效的全新白领公寓项目，但轨交便利性与商业能级构成明显短板。项目最大优势在于2025年全新交付带来的高家电完整度、800㎡独立公区及1:111的优质人房比，配合1-2小时报修响应，形成稳定可靠的服务体验。<br>然而，项目距最近地铁站1290米，超出舒适通勤阈值；1公里内仅有一个地区级商业中心，缺乏高能级消费与文体配套；同时商水商电带来较高生活成本，隔音效果受限于隔板墙与普通玻璃，影响居住私密性与安静度。<br>总体而言，项目综合得分73.32分，评级为☆☆☆（三星级），属于中等偏上水平的白领公寓。适合对地铁依赖度低、重视服务效率与空间崭新度的租户，若能在社群运营与生活成本优化上加强，竞争力将进一步提升。
硬实力 67.20交通便捷，硬件完善实景优
软实力 81.10服务成熟，响应迅速体系完善
影响力 73.70品牌认可，口碑稳定认可度高
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上海白领公寓二星 服务力榜
第1名
好租榜 第1名
产品力榜 第3名
质价比榜 第6名
职租榜 第6名
项目信息
- 产品分类 白领公寓
- 项目地址 长宁-长宁区绥宁路628号A幢-1
- 项目属性 市场化长租公寓
- 运营商 --
- 上市时间 2025年06月
- 租金 1900元/月起
- 总套数 551
- 水电属性 商水商电
- 房型信息 LOFT
- 公区配置 休闲区、丰巢柜或智能快递站/外卖柜/晾晒区/电梯、健身房（免费）、会议室、小区花园、停车场、水吧、接待区
周边信息
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