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克而瑞长租评测 快乐E家公寓
项目特征
评测时间：2026年03月07日
快乐E家公寓是上海上成投资管理有限公司旗下的保租房型白领公寓，核心亮点聚焦轨交便利 + 商业密集 + 医教文体齐全 + 干湿三分离 + 高效服务响应 + 社群活力，以实用主义适配都市年轻白领。
亮点综述
快乐E家公寓是一个商业配套极为丰富、服务响应高效的三星白领公寓项目，但公区功能与品牌影响力存在明显短板。项目500米内拥有18家便利店及超市，1公里覆盖多个地区级商业体与三级甲等医疗资源，生活便利性突出；报修响应快、人房比合理，基础服务保障有力。<br><br>然而，公区面积仅80㎡且非独立设置，缺失健身与办公学习功能；品牌未入行业榜单，近一年舆情负面集中于噪音、卫生与退租纠纷；水电为商水商电，长期居住成本偏高。综合得分71.03分，属行业中等水平，适合对价格敏感但重视日常便利性的通勤白领。
硬实力 73.10交通便捷，硬件完善实景优
软实力 75.10服务成熟，响应迅速体系完善
影响力 64.20品牌认可，口碑稳定认可度高
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上海白领公寓二星 产品力榜
第3名
服务力榜 第5名
好租榜 第6名
质价比榜 第28名
职租榜 第30名
项目信息
- 产品分类 白领公寓
- 项目地址 静安-静安区平陆路372、376-382号
- 项目属性 保租房
- 运营商 上海上成投资管理有限公司
- 上市时间 2021年05月
- 租金 4230元/月起
- 总套数 128
- 水电属性 商水商电
- 房型信息 一房
- 公区配置 休闲区、外卖柜、阅读区、小区花园、停车场/非机动车停车位、水吧/餐饮、接待区
周边信息
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