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克而瑞长租评测 彩虹小居城大店
项目特征
评测时间：2026年03月07日
彩虹小居城大店是上海城大建材市场经营管理有限公司旗下产业园配套型保租房与白领公寓，核心亮点聚焦全新交付 + 商圈环绕 + 全屋收纳 + 智能安防 + 自驾便捷 + 政企协同，以高效生活适配都市白领租住需求。
亮点综述
彩虹小居城大店是一个公区配套完善、服务能力扎实的三星白领公寓项目，但轨交通勤与外部环境存在明显短板。项目在500米内聚集9家便利店与超市，3公里内覆盖三甲医院，1公里内拥有高校、中小学及文体设施，生活便利性突出；同时公区配置健身房、办公区、会议室等多元功能，服务响应快、人房比优，保障了良好的日常体验。<br><br>然而，项目距最近地铁站超1公里，通勤依赖公交或骑行；且紧邻中环高架与多家汽修厂，交通噪音与中度污染源构成显著不利因素，165米处还设有加油站，带来一定安全隐患。综合得分为74.85分，评级为★★★（三星级），适合对轨交依赖度低、重视生活配套与服务效率的自驾型白领租户。
硬实力 70.50交通便捷，硬件完善实景优
软实力 86.30服务成熟，响应迅速体系完善
影响力 69.20品牌认可，口碑稳定认可度高
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上海白领公寓二星 产品力榜
第1名
服务力榜 第1名
好租榜 第2名
职租榜 第18名
质价比榜 第21名
项目信息
- 产品分类 白领公寓
- 项目地址 杨浦-上海市杨浦区军工路1205号
- 项目属性 保租房
- 运营商 上海城大建材市场经营管理有限公司
- 上市时间 2025年05月
- 租金 2650元/月起
- 总套数 198
- 水电属性 商水商电
- 房型信息 一房
- 公区配置 休闲区/娱乐区、丰巢柜或智能快递站/外卖柜/电梯、健身房（免费）、会议室/办公区、小区花园、停车场/非机动车停车位/电动车充电桩、干洗、接待区
周边信息
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