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克而瑞长租评测 上海苏河瑞贝庭公寓酒店
项目特征
评测时间：2026年03月07日
上海苏河瑞贝庭公寓酒店是华住-城家旗下市场化服务式公寓与普陀“垂直微型社区”试点项目，核心亮点聚焦轻奢品质 + 三轨交汇 + 智能服务 + 政企共建 + 全维公区 + 高效响应，以国际化标准适配都市白领、商务人士及区域引进人才。
亮点综述
上海苏河瑞贝庭公寓酒店是一个交通便利、配套完善、服务高效的四星级服务式公寓项目，综合得分84.68分，整体表现优于行业平均水平。<br><br>项目最大优势在于1公里内汇聚3、4、7号线三条地铁，500米内超20家便利店超市环伺，且公区面积达900㎡，配置健身房、影音区、水吧等多元功能；同时依托“垂直微型社区”试点身份，联动街道办与区人才办，形成政企协同特色。然而，最近地铁站步行约804米略显不便，1公里内缺乏大体量商业综合体，办公学习功能仅设阅读区，难以满足远程办公需求；此外，商水商电模式带来较高生活成本，对价格敏感型租户构成压力。<br><br>总体而言，项目在硬实力与软实力上均表现稳健，尤其在服务响应、人房比（1:89）及品牌背书方面优势突出，适合注重效率、品质与社区氛围的中高端租住客群。
硬实力 80.90交通便捷，硬件完善实景优
软实力 86.10服务成熟，响应迅速体系完善
影响力 88.30品牌认可，口碑稳定认可度高
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上海服务式公寓四星 质价比榜
第1名
好租榜 第8名
项目信息
- 产品分类 服务式公寓
- 项目地址 普陀-普陀区石泉东路286弄13号
- 项目属性 市场化长租公寓
- 运营商 城家酒店管理有限公司
- 上市时间 2024年12月
- 租金 8400元/月起
- 总套数 353
- 水电属性 商水商电
- 房型信息 一房一厅
- 公区配置 休闲区/影音区/娱乐区、丰巢柜或智能快递站/餐厅/公共洗衣房/电梯、健身房（免费）、阅读区、宠物空间/屋顶花园、停车场/电动车充电桩、水吧、接待区
周边信息
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