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克而瑞长租评测 建工玥里公寓
项目特征
评测时间：2026年03月07日
建工玥里公寓是上海建工旗下市场化白领长租公寓，核心亮点聚焦民水民电 + 实体墙隔音 + 干湿三分离 + 免费健身房 + 月度社群活动 + APP自助服务，以高得房率与全功能户型适配注重生活秩序与性价比的都市白领。
亮点综述
建工玥里公寓是一个产品力扎实、服务响应高效的三星白领公寓项目，但地段价值存在明显短板。项目在产品设计上表现突出，80%得房率、3.0米层高、实体墙隔音及干湿三分离等配置，为租户提供了舒适有序的居住体验；服务方面报修响应快、增值服务覆盖广，保障了基础生活便利性。然而，项目距最近地铁站约1.4公里，缺乏轨交直达优势；1公里内无大型商业综合体，高端消费与集中式休闲选择有限；公区虽设阅读区，但缺失共享办公功能，难以满足居家办公需求。此外，品牌影响力局限于区域，未形成跨板块吸引力。总体而言，项目综合得分77.18分，评级为☆☆☆（三星级），适合对通勤容忍度较高、重视居住实用性与成本控制的本地白领及家庭型租户。未来需强化交通接驳、提升商业联动，并补足办公学习场景支持。
品质 72.20交通便捷，硬件完善实景优
体验 86.80服务成熟，响应迅速体系完善
口碑 74.20品牌认可，口碑稳定认可度高
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上海性价比公寓三星 产品力榜
第4名
项目信息
- 产品分类 性价比公寓
- 项目地址 浦东-浦东新区南祝路3515弄
- 项目属性 市场化长租公寓
- 运营商 --
- 上市时间 2024年12月
- 租金 2400元/月起
- 总套数 170
- 水电属性 民水民电
- 房型信息 一房二厅,二房一厅
- 公区配置 台球区/休闲区/影音区/娱乐区、丰巢柜或智能快递站、健身房（免费）、阅读区、咖啡厅、接待区
周边信息
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