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克而瑞长租评测 寓贤公寓罗锦路店
项目特征
评测时间：2026年03月07日
寓贤公寓罗锦路店是市场化长租公寓中的白领优选社区，核心亮点聚焦民水民电 + 干湿三分离 + 全新装修交付 + 周度社群活动 + 24h安保维修 + 高得房率，以高性价比与生活秩序感适配都市白领群体。
亮点综述
寓贤公寓罗锦路店是一个配套完善、产品力扎实的三星白领公寓项目，但轨交短板与服务响应滞后制约其竞争力。项目最大优势在于地处城市核心辐射板块，500米内21家便利店保障日常便利，民水民电显著降低生活成本，80%得房率与干湿三分离设计提升空间效率。然而，项目存在明显短板：最近地铁站通勤距离超1.5公里，轨交配套评分仅50分，严重削弱通勤便利性；报修响应需2-12小时，人房比高达1:239，服务覆盖密度不足；公区非独立设置且缺乏专业办公学习空间，难以满足居家办公需求。此外，近一年负面舆情聚焦退租难、维修慢等问题，影响租户信任。总体而言，项目综合得分72.64分，评级为★★★（三星级），属于基础扎实但体验待优化的白领公寓。若能在轨交接驳、服务响应机制及公区功能升级上发力，有望提升至中上水平。
品质 71.50交通便捷，硬件完善实景优
体验 78.00服务成熟，响应迅速体系完善
口碑 68.80品牌认可，口碑稳定认可度高
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上海性价比公寓三星 职租榜
第15名
好租榜 第16名
质价比榜 第17名
项目信息
- 产品分类 性价比公寓
- 项目地址 闵行-闵行区罗锦路218号1号门2栋
- 项目属性 市场化长租公寓
- 运营商 --
- 上市时间 2024年10月
- 租金 999元/月起
- 总套数 239
- 水电属性 民水民电
- 房型信息 一房,LOFT
- 公区配置 休闲区/娱乐区、晾晒区/电梯、健身房（免费）、阅读区、小区花园、停车场、24h便利店、接待区
周边信息
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