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克而瑞长租评测 浦发有家康桥社区
项目特征
评测时间：2026年03月07日
浦发有家康桥社区是上海浦东新区R4纯租赁用地新建保租房项目，核心亮点聚焦民水民电 + 地铁通勤 + 水系公园环绕 + 全龄公区配套 + 高效响应服务 + 宠物友好社群，以高性价比与多元功能适配都市白领租住需求。
亮点综述
浦发有家康桥社区是一个轨交便利、公区功能齐全、服务响应高效的四星白领公寓项目，综合得分82.75分。项目最大优势在于11号线康新公路站步行仅6分钟、公区独立且面积近1000㎡、收纳系统覆盖全屋、人房比优于行业标准，并依托党建资源强化政企协同。然而，项目也存在明显短板：1公里内缺乏大体量商业综合体，社商业态单一（仅水吧），家电配置仅三项，智能化程度有限；同时，500米范围内存在轻度工业污染源及安全隐患点位，对环境敏感型租户可能构成心理干扰。总体而言，项目在硬实力（76.3分）与软实力（85.9分）间表现均衡，适合注重通勤效率、基础服务与生活秩序的务实型白领，但若要在高端市场竞争中脱颖而出，需在商业配套、智能体验与社群活跃度上持续升级。
品质 76.30交通便捷，硬件完善实景优
体验 85.90服务成熟，响应迅速体系完善
口碑 88.20品牌认可，口碑稳定认可度高
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上海性价比公寓四星 服务力榜
第3名
好租榜 第22名
项目信息
- 产品分类 性价比公寓
- 项目地址 浦东-浦东新区康桥镇宁丰路238弄
- 项目属性 保租房
- 运营商 上海浦发租赁住房建设发展有限公司
- 上市时间 2024年11月
- 租金 2579元/月起
- 总套数 1123
- 水电属性 民水民电
- 房型信息 一房,一房一厅,二房一厅
- 公区配置 台球区/休闲区、自动贩卖机、健身房（免费）、阅读区/会议室/自习室、宠物空间、停车场、水吧、接待区/党建服务中心
周边信息
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