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克而瑞长租评测 礼御和苑
项目特征
评测时间：2026年03月07日
礼御和苑是浦东新区产业聚集片区内由绿城中国运营的保租房属性白领公寓，核心亮点聚焦民水民电 + 地铁5分钟 + 全屋收纳 + 实体墙隔音 + 高效服务响应 + 月度社群活动，以高性价比与居住确定性适配都市白领及品质通勤族。
亮点综述
礼御和苑是一个轨交便利、服务响应迅速、产品细节扎实的四星白领公寓项目，综合得分84.15分，整体表现优于行业平均水平。项目最大优势在于其高效的运营服务能力与扎实的产品配置：距9号线台儿庄路站仅469米，通勤极为便捷；报修半小时内响应、当天解决，人房比达1:116，服务覆盖充分；全屋收纳系统覆盖14类空间，得房率高达85%，居住实用性突出。同时，作为保租房项目，享有政府低租金及客户导入支持，增强了租户稳定性。主要短板体现在公区办公学习功能薄弱、商业能级有限及智能化配置不足。1公里内缺乏高能级商业综合体，文体设施空白；公区仅有阅读区，无独立办公或会议空间；智能家居仅配备电子门锁，缺乏人脸识别、智能家电等进阶配置。总体而言，项目适合追求通勤效率、生活便利与成本控制的务实型白领，但对社交深度与数字体验有更高要求的租户可能存在局限。
硬实力 79.20交通便捷，硬件完善实景优
软实力 87.90服务成熟，响应迅速体系完善
影响力 87.00品牌认可，口碑稳定认可度高
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上海白领公寓四星 职租榜
第1名
服务力榜 第4名
质价比榜 第5名
好租榜 第12名
产品力榜 第17名
项目信息
- 产品分类 白领公寓
- 项目地址 浦东-浦东新区平度路388弄
- 项目属性 保租房
- 运营商 --
- 上市时间 2024年07月
- 租金 4680元/月起
- 总套数 116
- 水电属性 民水民电
- 房型信息 一房一厅,二房二厅,三房二厅
- 公区配置 休闲区/影音区/娱乐区、丰巢柜或智能快递站/电梯、健身房（免费）、阅读区、停车场、咖啡厅/超市/餐饮、接待区
周边信息
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