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克而瑞长租评测 上铺青年共享社区公寓
项目特征
评测时间：2026年03月07日
上铺青年共享社区公寓是上海二工大柒立方科技管理有限公司打造的市场化白领公寓与青年共享社区，核心亮点聚焦地铁通勤便捷 + 商业配套密集 + 公区业态丰富 + 智能安防完备 + 高频增值服务 + 数智化运营，以全屋收纳与特色设计适配都市白领对高效、便利与品质租住的核心诉求。
亮点综述
上铺青年共享社区公寓是一个配套完善、服务基础扎实的三星白领公寓项目，综合得分为74.29分。您会发现，项目在轨交通达性、商业便利度、医疗教育资源及公区业态丰富度方面表现突出，尤其500米内22家便利店与三甲医院环绕，极大提升了日常生活的便捷性。然而，项目也存在不容忽视的短板：紧邻G1503绕城高速出口（最近仅39米），交通噪音显著；500米内存在重度污染源与安全隐患企业；商水商电推高长期居住成本；内部隔板墙导致隔音效果一般；报修响应慢（2-12小时）、维修周期长（2天内解决），影响应急体验。此外，品牌缺乏行业排名背书，社群活动频次低（季度一次），政企资源缺失，限制了租户的归属感与增值服务获取。
硬实力 77.20交通便捷，硬件完善实景优
软实力 80.50服务成熟，响应迅速体系完善
影响力 64.20品牌认可，口碑稳定认可度高
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上海白领公寓二星 好租榜
第5名
项目信息
- 产品分类 白领公寓
- 项目地址 宝山-上海市宝山区同济支路199号
- 项目属性 市场化长租公寓
- 运营商 上海二工大柒立方科技管理有限公司
- 上市时间 2023年03月
- 租金 2499元/月起
- 总套数 151
- 水电属性 商水商电
- 房型信息 一房
- 公区配置 休闲区/娱乐区、丰巢柜或智能快递站/电梯、健身房（免费）、阅读区、露台、停车场/非机动车停车位、咖啡厅/水吧/24h便利店/药店/超市/餐饮/干洗/宠物店、接待区/党建服务中心
周边信息
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