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克而瑞长租评测 虹桥人才公寓（南块）
项目特征
评测时间：2026年03月07日
虹桥人才公寓（南块）是上海长宁区新建保租房项目中的白领安居标杆，核心亮点聚焦民水民电 + 多户型适配 + 高效服务响应 + 政企资源联动 + 自驾通勤便捷 + 社群活力营造，以稳健可靠的居住体验适配都市白领与青年家庭。
亮点综述
虹桥人才公寓（南块）是一个产品力扎实、服务响应高效的四星白领公寓项目，综合得分80.33分。项目最大优势在于产品设计合理、公区功能齐全、人房比优秀（1:99），且依托政府资源实现稳定配租与社群共建，为租户提供安全、经济、有归属感的居住体验。主要短板体现在轨交便利性不足——最近地铁站步行超1公里，缺乏地铁线路覆盖；商业配套虽有便利店但缺少餐饮等高频业态；智能化配置较为基础，仅配备电子门锁与防漏保护。此外，品牌在行业榜单中影响力有限，制约了跨区域认知度提升。总体而言，项目适合对地铁依赖度低、重视居住品质与社区服务的白领及小家庭客群。
品质 75.20交通便捷，硬件完善实景优
体验 88.30服务成熟，响应迅速体系完善
口碑 79.20品牌认可，口碑稳定认可度高
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上海性价比公寓四星 产品力榜
第1名
职租榜 第3名
服务力榜 第3名
好租榜 第3名
质价比榜 第9名
项目信息
- 产品分类 性价比公寓
- 项目地址 长宁-长宁区广虹路77弄
- 项目属性 保租房
- 运营商 --
- 上市时间 2024年06月
- 租金 5579元/月起
- 总套数 396
- 水电属性 民水民电
- 房型信息 一房一厅,二房一厅,三房二厅
- 公区配置 休闲区/影音区、健身房（付费）、阅读区/会议室、停车场、超市、接待区
周边信息
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