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上海青浦性价比公寓四星服务力榜点评资讯
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克而瑞长租评测 青橙智慧公寓
项目特征
评测时间：2026年03月07日
青橙智慧公寓是上海青橙企业发展有限公司旗下产业园配套保租房项目，核心亮点聚焦重资产运营 + 民生保障属性 + 全新交付品质 + 高效服务响应 + 完善公区配套 + 政企资源联动，以高实用性适配都市白领与产业园区从业者。
亮点综述
青橙智慧公寓是一个产品力扎实、服务响应高效的三星白领公寓项目，但地段价值与品牌影响力构成明显制约。项目最大优势在于2023年全新交付、100%得房率、2000㎡独立公区及完善的家电与收纳配置，配合1-2小时报修响应与APP自助服务，为租户提供稳定可靠的居住体验。然而，项目地处青浦远郊，距最近地铁站超1.5公里，轨交配套薄弱；1公里内无大型商业综合体，消费与社交场景受限；且272米处存在化工类安全隐患，影响心理安全感。此外，社群活动仅年度一次，社区活力不足，品牌未入行业主流榜单，市场认知度有限。总体而言，项目综合得分71.41分，评级为★★★（三星级），适合对通勤依赖较低、重视空间实用性与基础服务效率的产业园区白领或本地就业青年。
品质 67.00交通便捷，硬件完善实景优
体验 84.50服务成熟，响应迅速体系完善
口碑 64.20品牌认可，口碑稳定认可度高
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上海性价比公寓四星 服务力榜
第1名
好租榜 第3名
产品力榜 第3名
质价比榜 第12名
项目信息
- 产品分类 性价比公寓
- 项目地址 青浦-上海话青浦区沪青平公路3938弄145号楼
- 项目属性 保租房
- 运营商 上海青橙企业发展有限公司
- 上市时间 2023年03月
- 租金 2679元/月起
- 总套数 450
- 水电属性 商水商电
- 房型信息 一房,一房二厅
- 公区配置 休闲区、丰巢柜或智能快递站/外卖柜/自动贩卖机/餐厅/电梯、健身房（免费）、会议室/办公区、小区花园、停车场/电动车充电桩、24h便利店/药店/餐饮、接待区
周边信息
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