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克而瑞长租评测 壹间汇青苑
项目特征
评测时间：2026年03月07日
壹间汇青苑是上海汇成房产旗下徐汇新兴DBD辐射区的白领保租房社区，核心亮点聚焦民水民电 + 88%高得房率 + 三线轨交环绕 + 人才租房补贴 + 实体墙隔音 + 月度社群活力，以高效空间与安心服务适配都市白领通勤族。
亮点综述
壹间汇青苑是一个轨交便利、服务高效、产品扎实的四星白领公寓项目，综合得分86.01分，整体表现优于行业平均水平。项目最大优势在于其硬软实力均衡：1公里内覆盖1、3、15号线三条地铁，500米内15家便利店超市保障生活便利；88%得房率、16项全屋收纳、实体墙隔音与干湿三分离设计，显著提升居住舒适度；报修响应0.5-1小时、维修当日解决、人房比1:100，配合月度社群活动与政府人才补贴，构建出有温度的租住生态。主要短板体现在公区娱乐功能单一、楼间距仅15米可能影响低区采光，以及集团资源缺失限制增值服务延展。总体而言，项目适合注重通勤效率、生活成本与基础服务品质的都市白领，具备较强市场竞争力。
硬实力 83.70交通便捷，硬件完善实景优
软实力 88.00服务成熟，响应迅速体系完善
影响力 87.10品牌认可，口碑稳定认可度高
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上海白领公寓四星 产品力榜
第3名
好租榜 第4名
服务力榜 第6名
质价比榜 第11名
职租榜 第11名
项目信息
- 产品分类 白领公寓
- 项目地址 徐汇-徐汇区青秀路18弄
- 项目属性 保租房
- 运营商 上海汇成房产经营有限公司
- 上市时间 2024年06月
- 租金 4499元/月起
- 总套数 700
- 水电属性 民水民电
- 房型信息 一房,一房一厅,二房二厅
- 公区配置 休闲区、丰巢柜或智能快递站/自动贩卖机/公共厨房/食堂/公共洗衣房/电梯、健身房（免费）、阅读区/会议室、小区花园、停车场/非机动车停车位、24h便利店/超市/餐饮、接待区
周边信息
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