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克而瑞长租评测 乐居雍萃浦电社区
项目特征
评测时间：2026年03月07日
乐居雍萃浦电社区是陆家嘴集团旗下市场化金领公寓，核心亮点聚焦民水民电 + 多房型适配 + 中央空调 + 全屋新风 + 专职管家 + 高频响应，以品质生活适配都市金领与家庭型租户。
亮点综述
乐居雍萃浦电社区作为浦东核心CBD辐射区内的四星金领公寓，凭借优越的地段价值、全新交付状态与高效服务体系，展现出较强的市场竞争力。项目坐拥4号线与6号线双轨交覆盖、20余家500米内便利店、地区级商业体及优质教育医疗资源，生活便利性突出；产品层面以70%得房率、一线品牌家电、11项收纳系统及实体墙隔音构建高品质居住体验。<br><br>然而，项目亦存在明显短板：楼栋全临街且楼间距仅5米，影响采光视野与私密性；公区未独立设置，办公学习功能薄弱，难以支撑金领高频居家办公需求；社群活动频次低、政企与集团资源衔接缺失，限制了社区生态延展性。此外，近一年舆情反映物业服务执行细节有待提升。综合得分80.79分，评级为★★★★（四星），属中高端市场化长租公寓中的稳健型选择，具备良好基础但需在空间体验与运营深度上持续优化。
硬实力 77.40交通便捷，硬件完善实景优
软实力 88.60服务成熟，响应迅速体系完善
影响力 77.50品牌认可，口碑稳定认可度高
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上海金领公寓四星 服务力榜
第10名
项目信息
- 产品分类 金领公寓
- 项目地址 浦东-浦东新区浦电路86号
- 项目属性 市场化长租公寓
- 运营商 上海陆家嘴(集团)有限公司
- 上市时间 2024年03月
- 租金 7499元/月起
- 总套数 91
- 水电属性 民水民电
- 房型信息 三房二厅
- 公区配置 休闲区/娱乐区、公共厨房、健身房（免费）、阅读区、小区花园、停车场/非机动车停车位/电动车充电桩、水吧、接待区
周边信息
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