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克而瑞长租评测 余姚路V家自如寓
项目特征
评测时间：2026年03月07日
余姚路V家自如寓是位于静安核心CBD辐射区的市场化白领公寓，核心亮点聚焦轨交双站 + 商圈环绕 + 高得房率 + 干湿三分离 + 集团资源联动 + 数智化运营，以高效实用适配都市年轻白领。
亮点综述
余姚路V家自如寓是一个地段价值突出、服务响应高效的三星白领公寓项目，综合得分为79.67分。项目最大优势在于其卓越的轨交配套与商业密度——步行4分钟可达昌平路地铁站，1公里内覆盖3条地铁线，500米内便利店超市多达25家，生活便利性堪称一流。同时，80%得房率、实体墙隔音、干湿三分离等产品细节提升了居住实用性。然而，项目也存在明显短板：采用商水商电导致长期居住成本偏高；公区非独立设置且缺乏健身娱乐功能，影响使用体验；社群活动种类单一，政企资源衔接缺失，限制了社区生态的深度构建。此外，近一年负面舆情集中于维修响应慢与隔音问题，削弱了品牌信任度。总体而言，项目适合注重通勤效率与基础生活便利的预算敏感型白领，但需在服务兑现与公区体验上持续优化。
硬实力 82.10交通便捷，硬件完善实景优
软实力 81.40服务成熟，响应迅速体系完善
影响力 74.70品牌认可，口碑稳定认可度高
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上海白领公寓三星 质价比榜
第1名
职租榜 第1名
好租榜 第2名
产品力榜 第7名
项目信息
- 产品分类 白领公寓
- 项目地址 静安-静安区余姚路208号
- 项目属性 市场化长租公寓
- 运营商 --
- 上市时间 2023年11月
- 租金 4000元/月起
- 总套数 63
- 水电属性 商水商电
- 房型信息 一房
- 公区配置 休闲区、外卖柜/电梯、办公区、停车场、24h便利店/超市、接待区
周边信息
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