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克而瑞长租评测 大华享寓公园城市共康路社区
项目特征
评测时间：2026年03月07日
大华享寓公园城市共康路社区是大华集团旗下市场化白领公寓与成熟居住片区青年社区，核心亮点聚焦民水民电 + 公园环绕 + 全屋收纳 + 智能安防 + 专职管家 + 宠物友好，以高性价比与品质生活适配都市白领租住需求。
亮点综述
大华享寓公园城市共康路社区是一个产品力扎实、公区配套完善的白领公寓项目，但轨交通达性构成明显短板。您会发现，项目在居住品质上表现稳健：全屋13项收纳系统、独立储藏室、3.0米层高与实体墙隔断，显著提升小户型的空间效率与私密体验；800㎡独立公区涵盖自习室、健身房、台球区及24h便利店，满足多元生活场景。然而，项目距最近地铁站超1.5公里，1公里内无地铁线路，对依赖轨交通勤的白领构成不便；同时，服务响应时效偏慢（报修2-12小时响应、2天内解决），社群活动仅季度开展且内容单一，政企与集团资源均未衔接，削弱了社区粘性与增值服务深度。总体而言，项目综合得分78.84分，评级为★★★（三星级），属于产品基础良好但运营协同与交通便利性有待提升的成熟型白领公寓。建议强化接驳交通、优化维修响应机制，并联动集团资源丰富社群生态。
品质 76.20交通便捷，硬件完善实景优
体验 81.10服务成熟，响应迅速体系完善
口碑 80.10品牌认可，口碑稳定认可度高
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上海性价比公寓三星 产品力榜
第1名
好租榜 第8名
项目信息
- 产品分类 性价比公寓
- 项目地址 宝山-上海市宝山区大康路666弄
- 项目属性 市场化长租公寓
- 运营商 上海享隆房屋租赁服务有限公司
- 上市时间 2023年09月
- 租金 4010元/月起
- 总套数 287
- 水电属性 民水民电
- 房型信息 一房,二房
- 公区配置 台球区/休闲区/娱乐区、丰巢柜或智能快递站/外卖柜/自动贩卖机/公共厨房/电梯、健身房（免费）、阅读区/自习室、宠物空间/小区花园、停车场/非机动车停车位/电动车充电桩、24h便利店/药店/超市/宠物店、接待区/社区活动中心
周边信息
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