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克而瑞长租评测 壹间虹桥公馆二期
项目特征
评测时间：2026年03月07日
壹间虹桥公馆二期是上海地产集团旗下的保租房项目与白领品质社区，核心亮点聚焦民水民电 + 地铁5分钟 + 公园水系环绕 + 智能家居集成 + 高得房率 + 白领社群运营，以稳健产品力适配都市通勤白领。
亮点综述
壹间虹桥公馆二期作为四星白领公寓，综合得分83.81分，展现出扎实的产品力与高效的运营协同能力。项目最大优势在于90%的高得房率、完整的功能分区与全屋智能配置，配合免费健身房、办公区等公区功能，有效满足白领对空间效率与生活便利的双重需求。同时，依托国企背景，实现居住证办理与企业认证折扣等政企资源衔接。然而，项目亦存在明显短板：所在板块属远郊区域，1公里内缺乏高能级商业综合体与文体设施，生活丰富度受限；社商业态单一，休闲娱乐功能薄弱；近一年舆情中“维修响应慢”等问题反映服务闭环效率仍有提升空间。总体而言，项目在产品硬实力与运营软实力上表现均衡，适合追求高性价比、强通勤与基础社交需求的白领租户，但需在商业配套联动与服务细节优化上持续发力，以巩固其在青浦徐泾板块的竞争力。
硬实力 80.60交通便捷，硬件完善实景优
软实力 86.60服务成熟，响应迅速体系完善
影响力 85.30品牌认可，口碑稳定认可度高
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上海白领公寓四星 质价比榜
第2名
好租榜 第2名
产品力榜 第3名
职租榜 第3名
服务力榜 第7名
项目信息
- 产品分类 白领公寓
- 项目地址 青浦-上海市青浦区徐泾镇尚茂路229弄3号
- 项目属性 保租房
- 运营商 --
- 上市时间 2023年09月
- 租金 2900元/月起
- 总套数 606
- 水电属性 民水民电
- 房型信息 一房
- 公区配置 休闲区/吧台、丰巢柜或智能快递站/公共厨房/电梯、瑜伽室/健身房（免费）/跑道、阅读区/会议室/办公区、露台/小区花园、停车场、水吧/24h便利店/餐饮、接待区
周边信息
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