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克而瑞长租评测 上海雅遇长租公寓（嘉定）
项目特征
评测时间：2026年03月07日
上海雅遇长租公寓（嘉定）是自持租赁用地上的市场化白领公寓，核心亮点聚焦民水民电 + 水岸公园环绕 + 全屋家电配置 + 办公学习公区 + 高频增值服务 + 简约现代品质，以实用与舒适并重的租住体验适配都市白领群体。
亮点综述
上海雅遇长租公寓（嘉定）是一个公区功能完善、居住品质扎实的三星白领公寓项目，但轨交配套薄弱与服务响应滞后构成主要制约。项目在景观资源、社区配套与产品设计上表现突出：87米临水、378米达公园，1公里内覆盖优质学校与三甲医疗资源；公区独立设置，配备免费健身房、自习室、办公区等多元功能，家电齐全、收纳系统丰富，得房率达75%，空间实用性优秀。<br>然而，项目距最近地铁站超1.5公里，1公里内无地铁线路，通勤依赖自驾或公交，对轨道交通依赖型白领构成硬伤；同时，报修响应时间长达2-12小时，与“当天解决”的维修效率形成落差，影响租住体验流畅度。此外，社群活动仅年度一次，政企资源缺失，品牌影响力尚处中游。 <br>总体而言，项目综合得分75.55分，评级为★★★（三星级），适合注重生活便利性、对地铁依赖度较低的嘉定本地通勤白领或家庭型租户。未来若能优化交通接驳、提升服务响应速度并激活社群运营，将显著增强竞争力。
硬实力 72.70交通便捷，硬件完善实景优
软实力 84.90服务成熟，响应迅速体系完善
影响力 70.00品牌认可，口碑稳定认可度高
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上海白领公寓三星 服务力榜
第4名
产品力榜 第7名
好租榜 第20名
质价比榜 第30名
项目信息
- 产品分类 白领公寓
- 项目地址 嘉定-上海市嘉定区硕才路89弄1、2号楼
- 项目属性 市场化长租公寓
- 运营商 --
- 上市时间 2023年07月
- 租金 2699元/月起
- 总套数 193
- 水电属性 民水民电
- 房型信息 二房
- 公区配置 休闲区、丰巢柜或智能快递站/外卖柜/公共厨房/公共洗衣房/电梯、健身房（免费）、阅读区/会议室/办公区/自习室、小区花园、非机动车停车位、24h便利店、接待区
周边信息
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