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克而瑞长租评测 虹桥乐贤居（二期）
项目特征
评测时间：2026年03月07日
虹桥乐贤居（二期）是上海闵行核心CBD辐射区内的保租房属性白领公寓，核心亮点聚焦民水民电 + 90%高得房率 + 苏州河生态环绕 + 轻奢装修 + 全屋智能家电 + 月度社群活力，以品质生活与成本效益双重优势适配都市白领租住需求。
亮点综述
虹桥乐贤居（二期）作为四星白领公寓，综合得分81.37分，展现出“生态资源优越、产品力扎实但轨交稍远、服务响应偏慢”的鲜明特征。项目最大优势在于其90%的得房率、民水民电成本优势及紧邻苏州河生态廊道与丰华公园的绿色环境，为租户提供高性价比且宜居的生活空间。<br>然而，项目距最近地铁站约1.2公里，超出步行舒适阈值，通勤依赖接驳；商业配套仅限基础便利店，缺乏高能级综合体；同时，人房比高达1:213，报修响应需2-12小时，服务效率与资源配置存在明显短板。<br>总体而言，项目在产品硬实力与品牌影响力上表现突出，但在地段便利性与软性服务响应上仍有提升空间，适合对通勤弹性较大、重视居住品质与生活成本的白领群体。
硬实力 75.70交通便捷，硬件完善实景优
软实力 81.80服务成熟，响应迅速体系完善
影响力 88.50品牌认可，口碑稳定认可度高
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上海白领公寓四星 产品力榜
第8名
好租榜 第11名
服务力榜 第19名
质价比榜 第42名
项目信息
- 产品分类 白领公寓
- 项目地址 闵行-上海市闵行区北华路22弄
- 项目属性 保租房
- 运营商 --
- 上市时间 2023年07月
- 租金 3000元/月起
- 总套数 1701
- 水电属性 民水民电
- 房型信息 二房一厅
- 公区配置 休闲区、自动贩卖机/电梯、跑道、会议室、小区花园、停车场/非机动车停车位/电动车充电桩、24h便利店、接待区
周边信息
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