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克而瑞长租评测 供享家青年公寓
项目特征
评测时间：2026年03月07日
供享家青年公寓是静安首家房补联动市级人才公寓，核心亮点聚焦民水民电 + 地铁上盖 + 全屋收纳 + 干湿三分离 + 专职管家 + 月度社群，以高性价比与安心保障适配都市白领租住需求。
亮点综述
供享家青年公寓是一个轨交优势突出、服务响应高效的三星白领公寓项目，综合得分78.5分。项目最大亮点在于步行2分钟即达中兴路地铁站，1公里内覆盖4条地铁线路，通勤效率堪称顶级；同时公区面积达1000㎡且独立布局，配备自习室、健身房、咖啡厅等多元功能，契合白领日常办公与休闲需求。然而，项目也存在明显短板：地段价值虽高但受噪音与安全隐患制约，距南北高架不足300米，且312米处设有加油站；公区社商业态极度单一（仅咖啡厅），缺乏零售与生活服务支撑；近一年舆情显示维修响应慢、租金上涨等问题频发，影响租户体验。总体而言，项目在硬实力上表现稳健，软实力具备基础服务体系，但影响力与品牌认知度有限。建议强化噪音治理、丰富公区业态、优化维修流程，以提升长期竞争力与租户满意度。
硬实力 82.40交通便捷，硬件完善实景优
软实力 87.60服务成熟，响应迅速体系完善
影响力 64.20品牌认可，口碑稳定认可度高
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上海白领公寓三星 产品力榜
第3名
服务力榜 第4名
职租榜 第7名
好租榜 第8名
质价比榜 第11名
项目信息
- 产品分类 白领公寓
- 项目地址 静安-中华新路470号
- 项目属性 保租房
- 运营商 --
- 上市时间 2021年06月
- 租金 5500元/月起
- 总套数 152
- 水电属性 民水民电
- 房型信息 一房,LOFT
- 公区配置 休闲区、外卖柜/餐厅/电梯、健身房（免费）、会议室/自习室、咖啡厅、接待区
周边信息
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