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克而瑞长租评测 Base浦三路店
项目特征
评测时间：2026年03月06日
Base浦三路店是位于上海核心CBD辐射区的市场化服务式公寓，核心亮点聚焦轨交便捷 + 商业丰沛 + 公区多元 + 服务高效 + 轻奢品质 + 干湿三分离，以全周期生活配套适配都市白领与品质租住人群。
亮点综述
Base浦三路店是一个地段价值突出、产品力扎实的服务式公寓项目，综合得分78.28分，评级为四星（★★★★）。您会发现，项目步行约4分钟即可抵达在建19号线南码头路站，500米内便利店与超市多达20家，生活便利性堪称一流；公区配置覆盖健身、学习、休闲等多元场景，配合24小时管家与当日维修响应，服务体验稳定可靠。然而，项目也存在不容忽视的短板：商水商电属性推高生活成本，楼间距仅6米影响部分房源采光通风；社群活动频率偏低且缺乏政企资源联动，品牌在行业榜单中影响力有限。此外，近一年项目自身舆情负面评价达15条，主要涉及配套商业服务质量，可能影响租户长期满意度。
硬实力 82.90交通便捷，硬件完善实景优
软实力 81.20服务成熟，响应迅速体系完善
影响力 69.20品牌认可，口碑稳定认可度高
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上海服务式公寓四星 质价比榜
第3名
项目信息
- 产品分类 服务式公寓
- 项目地址 浦东-浦三路21弄53号
- 项目属性 市场化长租公寓
- 运营商 --
- 上市时间 2017年01月
- 租金 11000元/月起
- 总套数 163
- 水电属性 商水商电
- 房型信息 LOFT,一房,一房一厅,三房,三房一厅,二房,二房一厅,四房
- 公区配置 台球区/休闲区/影音区、丰巢柜或智能快递站/电梯、瑜伽室/健身房（免费）、阅读区/自习室、露台/小区花园、咖啡厅、接待区
周边信息
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