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玉兔公寓

上海宝山顾村收益榜第10名
约 82699 元/m²
好房点评得分 6.3 分
6.5 品质
6.0 居住
6.5 生活
5.6 口碑
克而瑞好房评测  玉兔公寓
6.3
小区综合评分
6.5
品质
6.0
居住
6.5
生活
5.6
口碑
亮点综述
评测时间：2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区楼栋布局较为合理，公共活动空间充足，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务水平达到市场基本标准，能够满足日常管理需求。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，商业配套能够解决日常采买问题。市场口碑呈现中性态势，二手房成交活跃度尚可，资产保值能力与周边市场基本持平。
小区品质 6.5
该小区品质基本面达标，处于市场主流水平。建筑布局控制在合理范围内，能保障基本的楼间距采光与公共活动空间，园林绿化定期养护。停车配置基本能满足住户停车需求，管理较为有序。建筑外立面和公共设施（如电梯、门禁）维护状况良好，能进行定期保养。建筑材料与工艺符合当时通用标准，无明显缺陷，提供了稳定可靠的居住环境。
居住服务 6.0
该小区居住服务达到市场主流标准。物业服务团队能履行合同约定的基本职责，包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修，对常规问题的响应和处理在可接受范围内。
生活便利 6.5
该小区生活便利性能够满足基本日常需求。公共交通方面，周边有顾村公园(公交站)、顾村公园(沪太公路)(公交站)、沪太公路陈富路(公交站)等公交站点。商业配套方面，周边有LAWSON罗森(东方帕堤欧店)、宠热门梗舍(绿地北郊广场店)等购物场所。餐饮配套较为丰富，有名宴楼(旭辉依云湾店)、东方一串·鲜肉小串·小酒馆(顾北路店)、八喜冰淇淋蛋糕(宝山店)、进川火锅串串(旭辉依云湾店)、百姓美食(顾北路店)、深夜心食堂(绿地北郊广场店)、欣茶坊(绿地北郊广场店)、爱民川菜馆(绿地北郊广场店)、德榮老北京铜锅(顾北路店)、赖胖子肉蟹煲、上面坊(宝山店)等。医疗配套方面，周边有派慈宠物医院、宝山区动物疾病预防控制中心顾村防疫点、上海德赫口腔门诊部等医疗机构。总体而言，该区域的生活配套能够支撑居民的日常生活需要。
市场口碑 5.6
该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平或小幅跟涨，展现出一定的保值能力。成交套数在区域内排名中等偏上，市场流通性尚可。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 82699元/m²
  • 户型面积 0.00m²（居）
  • 物业公司 --
  • 物业费用 --
  • 建成时间 --
  • 建筑类型 --
  • 物业类型 --
  • 总 户 数
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 --、--
周边信息