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克而瑞好房评测 亦园
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现良好,属于市场主流中的较高水平。小区容积率较高,绿化环境相对有限,整体居住密度偏大,公共空间与绿化体验有待提升。物业服务水平较高,服务团队能有效履行日常保洁、安保、报修等基本职责,响应速度较为及时。生活便利性表现出色,公共交通网络覆盖密集,商业配套丰富多元,医疗资源优质且距离近,休闲娱乐选择众多。市场口碑呈现中性偏正面态势,二手房价格展现出一定的保值能力,市场流通性尚可,反映出其综合品质和地段价值得到了市场的认可。
小区品质 7.2
居住服务 10.0
生活便利 10.0
市场口碑 7.7点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 140118元/m²
- 户型面积 253.90-333.25m²(3-4居)
- 物业公司 上海其士物业管理有限公司
- 物业费用 10-11.46元/月/㎡
- 建成时间 1999年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 113户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
3室2厅3卫
建筑面积 291㎡
周边信息

上海徐汇180㎡以上销售套数榜第8名