浦峻澜庭(周浦社区)

上海浦东收益榜第37名

约 -- 元/m²

好房点评得分 6.3 分

6.5 品质

6.0 居住

6.5 生活

5.6 口碑

克而瑞好房评测浦峻澜庭(周浦社区)

6.3

小区综合评分

6.5

品质

6.0

居住

6.5

生活

5.6

口碑

亮点综述

评测时间：2025年12月01日

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，整体居住密度较为合理。物业服务能够履行日常维护、保洁和安保等基础职责。生活便利性方面，公共交通相对便捷，周边有基本的教育和商业配套，医疗资源可满足日常需求。市场口碑方面，二手房价格表现稳定，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，认可其性价比。

小区品质 6.5

该小区品质基本面达标，处于市场主流水平。建筑布局控制在合理范围内，能保障基本的楼间距采光与公共活动空间，园林绿化定期养护。停车配置基本能满足住户停车需求，管理较为有序。建筑外立面和公共设施（如电梯、门禁）维护状况良好，能进行定期保养。建筑材料与工艺符合当时通用标准，无明显缺陷，提供了稳定可靠的居住环境。

居住服务 6.0

该小区居住服务达到市场主流标准。物业服务团队能有效履行合同约定的基本职责，包括日常公共区域保洁、秩序维护、门禁管理以及公共设施的报修与维护，对业主常规问题的响应和处理在合理时间范围内。

生活便利 6.5

该小区生活便利性能够满足基本日常需求。教育配套方面，周边有浦东新区周浦小学(文康路校区)，距离约92米。商业配套方面，周边有子朝果品(新育公寓店)、风行手机工作室(周浦店)、花柒HUAQI鲜花、振华商场等购物场所。医疗配套方面，周边有小尾巴宠物诊所，距离约98米。餐饮配套较为丰富，周边有三番里宴客农家味(周浦店)、老灶台地锅(周浦店)、蜀丰川菜(周浦店)、徽阜农家菜格拉条(周浦店)、谢记东北特色毛肚烧烤、金牛白羊潮汕鲜牛肉火锅(君领国际店)、四毛牛肉面馆(周浦店)、雾雾人家、长脚羊肉(椿樟店)、塔斯汀中国汉堡(周浦店)、蒋记海鲜·臻宴(周浦君领国际店)等餐厅。总体而言，该区域的生活配套能够支撑居民的日常生活需要。

市场口碑 5.6

该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。从市场数据看，其二手房成交价在过去一年保持稳定，涨幅与周边同类小区及区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力。成交活跃度处于板块中等水平，房源去化速度尚可。业主评价褒贬不一，多数认可其地段和物业服务的性价比，但也存在对停车位略紧张等问题的反馈。

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小区基础信息

销售均价元/m²
户型面积 0.00m²（居）
物业公司 --
物业费用 --
建成时间 --
建筑类型 --
物业类型住宅
总户数
供暖方式 --
供水供电 --、--

周边信息