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克而瑞好房评测 吴兴公寓
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现良好,处于市场主流中的优良水平。小区容积率较高,绿化环境相对有限,但能提供基本的公共活动空间。物业服务水平达到市场主流标准,能够履行日常管理职责。生活便利性表现出色,公共交通网络覆盖良好,周边拥有丰富的教育、商业、医疗和休闲配套资源,日常需求能够得到充分满足。市场口碑呈现中性偏正面态势,二手房成交价走势与区域大盘基本持平,展现出一定的保值能力。整体而言,该小区是一个配套成熟、生活便利、居住氛围浓厚的选择。
小区品质 7.5
居住服务 7.5
生活便利 9.7
市场口碑 7.3
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小区基础信息
- 销售均价 107956元/m²
- 户型面积 69.01-147.20m²(2-3居)
- 物业公司 上海高建物业有限公司
- 物业费用 1.2元/月/㎡
- 建成时间 1998年
- 建筑类型 塔楼
- 物业类型 公寓
- 总 户 数 91户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息

上海徐汇收益榜第34名