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克而瑞好房评测 曹杨苑二期
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于中等水平。小区容积率较低,楼间距和采光条件相对较好。绿化环境经过定期养护,能够提供基本的公共活动空间。物业服务能够履行日常维护的基本职责。生活便利性方面,交通出行较为便捷,周边购物、教育、医疗等日常配套相对齐全。市场表现方面,其价格走势与区域市场基本同步,流通性尚可。整体而言,该小区能满足基本居住需求,是一个性价比较为均衡的选择。
小区品质 7.2
居住服务 5.8
生活便利 6.0
市场口碑 6.2
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小区基础信息
- 销售均价 57536元/m²
- 户型面积 90.00-130.00m²(2居)
- 物业公司 真如物业
- 物业费用 1.25元/月/㎡
- 建成时间 2006年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 112户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息

上海普陀4-5万销售面积榜第25名