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克而瑞好房评测 建国西路44号
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高,楼栋布局相对紧凑。绿化环境经过一定维护,居住舒适度有基础保障。停车配置基本满足住户需求,管理有序。建筑年代较长,但外立面维护状况尚可。物业服务团队能履行基本职责,响应处理常规问题。生活便利性是其显著优势,周边公共交通网络发达,通勤便捷。商业配套完善,能满足日常购物需求。教育资源较为丰富,医疗资源完备,休闲配套可满足日常活动。市场口碑呈现中性偏正面态势,是区域内关注度较高的成熟社区之一。
小区品质 7.7
居住服务 5.6
生活便利 9.5
市场口碑 7.0
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小区基础信息
- 销售均价 81383元/m²
- 户型面积 36.70-63.77m²(1-2居)
- 物业公司 上海永嘉置业管理有限公司
- 物业费用 0.8元/月/㎡
- 建成时间 1981年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 31户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息

上海黄浦淮海路收益榜第28名