国权路230弄小区

上海杨浦五角场收益榜第31名

约 -- 元/m²

好房点评得分 7.0 分

8.4 品质

6.0 居住

6.5 生活

5.9 口碑

克而瑞好房评测国权路230弄小区

7.0

小区综合评分

8.4

品质

6.0

居住

6.5

生活

5.9

口碑

亮点综述

评测时间：2025年12月01日

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间相对充足，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务团队专业，能提供可靠的安保与日常维护。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较广，商业、教育等日常配套较为成熟。市场口碑方面，小区在二手房市场中具备一定的认可度。

小区品质 8.4

该小区品质基本面处于市场主流水平。小区容积率为1.50，绿化率为0.30，楼间距和公共活动空间感受较好，园林绿化有定期养护。楼龄为28-28年，建筑外立面和公共设施维护状况尚可。

居住服务 6.0

该小区居住服务达到市场主流标准。小区物业公司为上海复旦大学物业管理，物业费为8元/㎡·月。物业服务团队能履行合同约定的基本职责，包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修，对常规问题的响应和处理在可接受范围内。

生活便利 6.5

该小区生活便利性能够满足日常需求。交通方面，距离国权路地铁站2号口71米、国权路地铁站1号口133米，公共交通出行非常便利；周边还有四平路国权路(公交站)、国权路四平路(公交站)等公交站点。教育配套方面，周边有五角场幼稚园(政法路)、复旦大学附属中学国际部、五角场小学西部等学校。商业配套方面，周边有LAWSON罗森(四平路店)、牛朋牛奶棚(国权店)、全家便利店(国权路二店)等购物场所。医疗配套方面，周边有雷允上(健华药店)、华氏大药房(国顺分店)等药房。

市场口碑 5.9

该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。其历史成交价涨幅略高于区域平均水平，展现出一定的保值能力。成交活跃度中等，市场认可度尚可，业主评价中认可其性价比与居住环境的声音占据主流。

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小区基础信息

销售均价元/m²
户型面积 0.00m²（居）
物业公司 --
物业费用 --
建成时间 1997年
建筑类型板楼
物业类型住宅
总户数 120户
供暖方式 --
供水供电市政直供水、水泵水箱供水，2个月一缴，2.9、环网供电、月缴、早上6点到晚上10点，是0.6

周边信息