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克而瑞好房评测 愚园路541弄小区
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境良好,楼栋布局较为合理,公共活动空间相对充足。物业服务水平符合基本要求,能够提供常规的居住服务。生活便利性表现尚可,周边公共交通网络较为发达,商业、教育、医疗等基础配套相对齐全。市场数据显示,该小区二手房成交活跃度中等,资产保值能力相对稳定,业主评价总体呈现中性偏正面态势。
小区品质 8.3
居住服务 6.0
生活便利 6.5
市场口碑 5.9
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小区基础信息
- 销售均价 元/m²
- 户型面积 43.30m²(2居)
- 物业公司 自主物业
- 物业费用 0.6元/月/㎡
- 建成时间 1976年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 82户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息

上海静安收益榜第7名