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克而瑞好房评测 陆家嘴锦绣观澜
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现良好,属于市场主流中的较高水平。小区容积率适中,绿化环境良好,楼栋布局合理,公共活动空间充足,内部园林景观营造了舒适的居住氛围。停车配置基本满足住户需求,管理较为有序。物业服务水平较高,服务团队专业,能有效履行日常维护职责。生活便利性方面,小区周边公共交通较为便捷,商业配套成熟,教育资源丰富,医疗设施完善。市场口碑方面,该小区展现出一定的保值能力和市场流通性。整体而言,该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上均达到良好标准,是注重综合居住体验的务实选择。
小区品质 8.5
居住服务 9.5
生活便利 7.8
市场口碑 7.5点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 68547元/m²
- 户型面积 77.00-131.00m²(2-3居)
- 物业公司 陆家嘴物业公司
- 物业费用 --
- 建成时间 2023年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 普通住宅
- 总 户 数 532户
- 供暖方式 --
- 供水供电 --、--
户型信息
2室2厅1卫
建筑面积 83.5㎡
周边信息

上海浦东川沙收益榜第9名