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克而瑞好房评测 金菊小区
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境良好,整体居住密度控制得当,楼栋间距合理,内部园林绿化覆盖良好,环境整洁。物业服务水平基本达标,能够维持社区日常运行。生活便利性表现良好,公共交通网络覆盖较好,周边商业、教育、医疗等日常配套较为齐全。市场口碑方面,小区展现出一定的保值能力和市场流通性,获得了一定的市场认可。综合来看,该小区在品质、服务、便利性及市场表现上均达到主流标准,是注重综合居住体验的务实选择。
小区品质 7.9
居住服务 5.8
生活便利 8.6
市场口碑 7.8点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 53857元/m²
- 户型面积 35.04-79.39m²(1-3居)
- 物业公司 上海新凯物业管理公司
- 物业费用 0.65元/月/㎡
- 建成时间 1994-1997年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 1512户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
1室0厅1卫
建筑面积 35.04㎡
周边信息

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