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克而瑞好房评测 明丰苑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高,绿化环境基础具备,楼栋布局相对紧凑。建筑年代较长,但整体维护状况尚可。物业服务履行基本职责,社区管理有序。生活便利性表现突出,公共交通网络较为发达,周边商业、教育、医疗及休闲配套相对成熟,能够满足日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势,资产保值能力与市场流通性处于区域中等水平。
小区品质 7.7
居住服务 6.2
生活便利 9.3
市场口碑 7.1
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小区基础信息
- 销售均价 71537元/m²
- 户型面积 44.88-93.42m²(1-4居)
- 物业公司 浦钢物业
- 物业费用 0.61元/月/㎡
- 建成时间 1997年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 296户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息

上海杨浦2万以下销售面积榜第15名