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克而瑞好房评测 妙龙小区
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场良好水平。小区容积率较低,绿化环境良好,居住密度较为舒适。物业服务水平较好,能够满足日常管理需求。生活便利性表现出色,周边交通、教育、商业、医疗及休闲配套均较为成熟完善,日常需求基本可以就近解决。市场口碑整体呈现中性偏正面态势,保值能力和流通性尚可,是区域内一个较为均衡的选择。
小区品质 7.2
居住服务 7.9
生活便利 9.1
市场口碑 7.0
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小区基础信息
- 销售均价 35373元/m²
- 户型面积 40.62-73.18m²(1-3居)
- 物业公司 上海佳龙物业公司
- 物业费用 0.6元/月/㎡
- 建成时间 1994-1999年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 96户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息

上海浦东川沙收益榜第48名