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克而瑞好房评测 龙华新村
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中,绿化环境良好,整体居住密度控制得当,楼栋间距与公共活动空间较为合理,内部环境整洁。物业服务水平专业,能有效履行日常保洁、安保及维修职责,响应及时。生活便利性表现卓越,周边公共交通网络覆盖较好,商业配套较为成熟,能满足日常采买需求;教育资源与医疗资源在合理距离内均有分布。市场口碑方面,二手房成交价涨幅与区域大盘基本同步,成交活跃度尚可,业主评价以中性偏正面为主,认可其综合性价比。
小区品质 7.1
居住服务 8.5
生活便利 9.5
市场口碑 7.9点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 89795元/m²
- 户型面积 39.05-115.97m²(1-3居)
- 物业公司 上海康龙物业管理有限公司
- 物业费用 1.8元/月/㎡
- 建成时间 1977-1998年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 364户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
1室1厅1卫
建筑面积 50㎡
周边信息

上海徐汇龙华活跃榜第18名