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克而瑞好房评测 长城小区
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高,绿化环境一般,楼栋布局相对紧凑。建筑年代较久,但整体维护状况尚可。物业服务水平达到市场主流标准,能够履行基本职责。生活便利性是其突出优势,地处成熟区域,公共交通、商业、教育、医疗等各类配套均较为完善,日常需求可便捷满足。市场口碑呈现中性偏正面态势,业主评价有褒有贬,市场流通性和保值能力处于区域中等水平。
小区品质 7.5
居住服务 7.2
生活便利 9.1
市场口碑 7.7点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 76630元/m²
- 户型面积 21.09-76.80m²(1-2居)
- 物业公司 上海锦顺物业管理有限公司
- 物业费用 0.92-1.2元/月/㎡
- 建成时间 1995-1996年
- 建筑类型 塔楼/板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 397户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
1室0厅1卫
建筑面积 33.12㎡
周边信息

上海静安静安北块活跃榜第6名